https://t.me/MyDramaa : آدرس کانال تلگرام Marzieh_m.n_04 : مترجم
دوست واقعی من
قسمت 31
اینو ببین، درصد آپارتمان های جوانی توی سیزده شهر اصلی مریکا
...و سی
خیلی زیاده
بذار بهت بگم، همه چی اینجا باید مختصر باشه
وقتی داری برای هیئت مدیره توضیح میدی باید مختصر بگی وگرنه متوجه نمیشن
این همون نیست که قبلا باهاش مصاحبه کردین؟ همون که مهدکودک داشت؟
و به شما توی هزینه ها کمک کرد؟
نظرت چیه؟ به دفتر مرکزی گفتم منابع و بگن
من خیلی مشتاق اینم، زود باشین تمومش کنین بعدش من
اولین نفر میشم که اسباب میارم توش
میدونین،با همچین آپارتمانایی،کی دیگه خونه میخره؟
کسایی که برای خرید خونه به سختی زندگی میکنن
همه تلاشتونو بکنین. ارزش نداره
میدونی چیه؟مشخصات تو کاملا با مشتریایی که هدف ما ان مطابقت داره
نگران نباش،زمانش که برسه،اون برات ردیفش میکنه
میتونی بهم اعتماد کنی
پس من میرم تا شما دو تا به کارتون برسین،میرم براتون بستنی میخرم
مرسی- باشه،مرسی-
حالا حتی یه سری مشتری داریم
راستش من فکر میکنم چیزی که سعی داره بگه
درامد...سطح و رابطه ی بین حقوق و
کیفیت زندگی توی آپارتمان های جوانیه
...درصد آپارتمان های جوانی
در سیزده شهر اصلی آمریکا
و ارتباط بین اون و افزایش درآمد کارگرهای یقه سفید در گروه سنی 20 تا 40
و ... ارتباط با افزایش درآمد متوسط
یعنی مردمی که درامد بالایی دارن مشتاقن که
خونه اجاره کنن
آره..واسه همینه من میخوام خونه بخرم
بسه
پس درامد که بالاتر باشه... چه چیزی رو میشه از سن فهمید؟
من فکر میکنم که
ممنونم که منو رسوندین خانم لو، من میرم
بله فردا پولی که پرداختینو بهتون پس میدم
چیزی نیست،حرفشم نزن
بیا،این برای توئه
ازم میخواید که اینو ببرم بدم به پنگ چنگ؟ این موقع شب؟
پنگ چنگ هنوز توی دفتره چرا خودتون نمیبرید بدید بهش؟
این برای توئه
من نمیتونم اینو قبول کنم
شائو پنگ چنگ؟ اون حتی لیاقت چیزایی که من بهش میدومو نداره
پول خرج میکنم ولی بازم عصبانیم، این احتمالا بهت میاد
خیلی با ارزش تر از اونیه که من قبولش کنم
بگیرش دیگه،اگه نگیریش بی احترامی به منه
پس ،قبول میکنم
بازم هست
خیلی خب،ازتون ممنونم
بای بای
مراقب باش- باشه-
دو تا بستنی به من بدید
بای بای
چرا اینقدر زود رفتی؟ برام سوپ هم نخریدی
باشه،اگه گزارشت تموم شد،مهمونت میکنم
باشه قول دادیا
شی شان
شی شان؟
کجا رفته؟
شی شان؟
هنوزم عصبانی ای؟
مگه دیروز برات توضیح ندادم؟
کل شبو اینجا بودی؟
کل شب دربارش فکر کردم
من با اومدنم به شانگهای مزاحم زندگی تو شدم؟
راجع به چی حرف میزنی؟من نمیتونم اینجا کنار تو،از این خوشحال تر باشم
دارم فک میکنم،
...اگه تو با لو زوئر خوشحال باشی
نه
تو قلب من فقط تویی،من هیچ حسی به کس دیگه ای ندارم
میدونم بودن من اینجا توی شانگهای فشار بیشتری روی تو میذاره
باید درکت کنم
اما هر باری که میبینم تو با دخترای دیگه خوبی،خیلی ناراحتم میکنه
هر روز به خودم میگم،
باید بیشتر تلاش کنم
چون من پیشینه ی خانوادگی خیلی قوی ای ندارم
ارتباطات خوبی ندارم
پس باید روی تلاش و زحمت خودم حساب کنم تا زندگی بهتری به تو بدم
یه زندگی بهتر
وابسته به پول نیست
روی زمین هستیم و زندگی میکنیم
من هیچ وقت ازت نخواستم انقدر سخت کار کنی
تو امنیتی که من نیاز دارمو بهم نمیدی
من یه مردم
نمیتونم بذارم دوست دخترم باهام تو همچین جایی زندگی کنه
فکر میکنی اینجا حس امنیت میده؟
خب برای پول به دست اوردن بوسیدن بقیه ی دخترا
منو ناراحت میکنه
یکاری کردی من فکر کنم فقط یه صیغه ام
جن جن
آخر هفته صبح زود بیدار شدی
چیکارم داشتی؟
هیچی، فقط میخواستم غذا مهمونت کنم
اینجا غذا بخوریم؟
اینجا غذای خیلی خوبی داره، بشین
وقتی مدرسه میرفتم همیشه میومدم اینجا غذا میخوردم
ممنونم
بشین
باشه
ممنونم
ممنون
ممنونم
بخور
جن جن
اگه کاری نداشتی بکنی چرا از قبل بهم نگفتی؟
یهو پیش اومد، شرکت یهو بهمون مرخصی داد
چطور مگه؟
اگه از قبل میگفتی خودمو آماده میکردم
ما همیشه سرمون شلوغه، اینجور قرار گذاشتن زیاد جالب نیست میتونستیم یه جای بهتر غذا بخوریم
باور کن، اینجا غذای خیلی خوبی داره، امتحان کن
گرسنه نیستم
راستش من از یه خانواده ی متوسط ام
زندگی من اینجوریه، من معمولا میام اینجا غذا میخورم
چرا داری اینارو بهم میگی؟
خاله بی انتظار های خودش رو از عروسش گفت
من فکر نکنم با این استانداردها جور باشم
باشه
اگه اینجارو دوست نداری میریم یه جای دیگه
نه
اینجوری نیست که نخوام اینجا غذا بخورم
جن جن
بعدا بیشتر میخورم
تو نمیدونی من خفاش شبم؟
بازم این وقت روز منو کشوندی اینجا؟ میخوای منو بکشی؟
ولی یجورایی باحاله این وقت روز بیام
صبحونه بخورین برای بدنتون خوبه
خانم لو
این پولی که بهتون بدهکارم
ممنونم که دیروز بهم کمک کردین
ای بابا دوباره
من که بهت گفتم عجله ای ندارم
تازه از وی چت هم میتونی برام بفرستی
به نظرم رو در رو تشکر کنم بهتره
تازه میخواستم در مورد یه چیز دیگه هم باهاتون حرف بزنم
میدونم میخوای در مورد یه چیزی باهام حرف بزنی
اول یکم آب بخورین
زود بگو
خانم لو بذارین یه چیزی ازتون بخوام
شما باهوش، خوشگل، خوش اخلاق و پولدارین
شما و پنگ چنگ زوج خوبی هستین
ولی دلیل اینکه پنگ چنگ همش اطراف جن جن عه
به خاطر اینه که کوره
پس تو بهم بگو دلیلشو
من حقیقت رو میگم ولی عصبانی نشین
بگو دیگه
من فکر میکنم جن جن یه خوبی هایی داره
اون خیلی کار میکنه، مهمتر از اون اینکه خرجش رو خودش میتونه در بیاره
یعنی تو میگی من یه پرنسس به دردنخور پولدارم؟
نه
میدونم شماهم مشکلات خودتونو دارین
ولی پشتوانه ی خانوادتون خیلی خوبه
شما نیاز ندارین کار کنین
واسه همین اگه یذره بیشتر تلاش کنین میتونین رو دست بقیه ی دخترا رو بیارین
منظورت چیه؟
میخوام بگم شما با آدمای زیادی در ارتباط هستین، اگه بخواین میتونی موفق بشین
چرا از این مزیت استفاده نکنین
تا خودتونو به شائو پنگ چنگ ثابت کنین؟
پول در اوردن خیلی سخته
من فقط بلدم پول خرج کنم تاحالا به پول در اوردن فکر نکردم
شانس دم خونتونه، فقط باید درو باز کنین
مثلا منطقه ی سونگ جیان
یه آپارتمان دوخوابه الان توی سونگ جیانگ یه میلیون یوانه
اگه بخرین و نیمه ی سال بفروشین، 20 درصد به دیت میارین
ولی که آدم پولداری مثل شما نباید فقط یدونه بخره
نیازی به چندتا خریدن نیست، فقط یه واحد کامل
بعد از یه سال یا دوسال همشو میفروشین
به دست اوردن 20 درصد یا 30 درصد مشکلی نداره
صبر کن ببینم
با همه ی این حرفایی که زدی اگه من موافقت کنم
سودش چیه؟
شانس میاره
ولی یه سری چیزای ذیگه ام مهمه مثل چک کردن خونه ها
دختری مثل شما نمیتونه همه کارهای سخت رو انجام بده
و قوانین یکم پیچیده ست
و منم یه مامور واسطه ام
من میتونم همه ی کاراشو براتون انجام بدم
فهمیدم، یعنی تو بهم میگی بیام مشاور املاک کار کنم که تو حق کمیسیون بگیری
نه من حق کمیسیون نمیگرم. ما شریکیم
پول از شما کار از من، اگه ضرر کردین دیگه یه پنی هم ندین
اگه ضرر نکردین من 30 درصد بگیرم
من منظورتو فهمیدم
ولی بابام گفت هرچی هم که گفتن هیچ وقت نباید روی ایده های پسرا سرمایه گذای کنم
ولی شما که رو ایده ی من سرمایه گذاری نمیکنین
به جاش من کمک میکنم شما پول در بیارین و سهیم بشین
بذار در موردش فکر کنم
راستش میترسیدم که شما درخواستمو رد کنین
راستش پنگ چنگ همیشه بهم میگه
تو ول میگردی و هیچ کاری نمیکنی، میخوام بهش ثابت کنم
ما یه مدته همدیگه رو میشناسیم
من تلاشت رو میبینم
و امروز خلوص نیتت بهم ثابت شد
که با بقیه ی کسایی که میخواستن من روی ایدشون سرمایه گذاری کنم فرق داری
ممنونم امیدوارم به پیشنهادم فکر کنین، شمارو نا امید نمی کنم
راستش توی شغل مشاور املاک زمان خیلی مهمه، زمان سریع از بین میره
خیلی وقته دیگه مدرسه نبودم
جلسه های انجمن رو یادته هر یکشنه بود؟
آره
یادته اولین روزی که همدیگه رو دیدیم؟
اون روز من اونجا وایساده بودم داشتم رقص تورو میدیدم
روی استیج تو مثل یه قوی سفید میرقصیدی
قوی سفید چیه
جن جن
خودتو دست کم نگیر
هیچی رو
اون روز قشنگترین زمان بود
من فکر کنم هی چیز در مورد من به عالی نزدیک باشه
من خیلی ضعف ها دارم
و یه زندگی معمولی دارم
و یه شغل معمولی
ولی برام ارزش دارن
خیلی راه های دیگه برای نشون دادن ارزش هست
بشین
برات یه داستان میگم
هیچ وقت تاحالا برای کسی نگفتم
وقتی رفتم سال چهارم
پدرم مریض شد
مامانم نتونست تحمل کنه
یک ماه افتاد رو تخت
هرروز بعد از مدرسه من برای مامانم غذا درست میکردم و
یه روز
اون بلند شد
بهم گفت: پسرم نمیشه هرروز نودل بخوری برا سلامتی خوب نیست
بعدش
به زندگیش افتاد
من الان همه ی دنیای اونم
هرکاری که اون کرده، برای تحکیم خانواده بوده
درست مثل پدرم
واسه همین از بچگی تا الان
برای درسم خیلی تلاش کردم
برای کارم خیلی تلاش کردم، بهترین رو انتخاب کردم، میخوام هرکاری که میکنم بهترین باشه
همیشه امیدوار بودم
که یه خونه ی گرم داشته باشم
دوست دارم هرروز بیام خونه عزیزامو ببینم
میدونم، اعدتراف میکنم که
ظاهر من با معیارهای امروزی مطابقت نمیکنه
ولی دوست دارم خانوادم اینجوری باشه
جینگ ران
من همیشه دختر مستقل و رقابتی بودم
وقتی که فارق التحصیل شدم سعی کردم تو شانگهای برای جایی که میخوام زندگی کنم بجنگم
شغلمو چندین بار عوض کردم، چندبار اخراج شدم اشتباه کردم
خیلی برام سخت بود ولی هیچ وقت تسلیم نشدم
و هیچ وقت هم به تسلیم شدن فکر نمیکنم
امیدوارم با تلاشم موفق بشم تا بتونم به خودم ثابت کنم
منم آرزو دارم، انگیزه دارم، میخوام کارهایی که دوست دارم انجام بدم
من درک میکنم چیزایی که گفتی رو
پس توام میتونی منو درک کنی
من درک میکنم. حتما درک میکنم
فکر کردی فقط خودت تنهایی
الان منو داری، ما الان دو نفریم
من واقعا نمیذارم اونقدر سختی بکشی، بهم اعتماد کن، ازت مواظبت میکنم
ولی جینگ ران
خیلی از مدیرهای برجسته از طریق شما به شرکت های دیگه رفتن
به نظر من اونا خیلی خوبن
من خوشحالم این تنها مسئولیت های ماست.
ولی راستش الان
یه موقعیت هایی هست
همه در مورد توانایی هات میدونن
نمیدونم تاحالا شما به یه موقعیت بهتر برای پیشرفت کارتون فکر کردین؟
مدیر مو
الان یه چیزی گفتی که من زیاد باهات موافق نبودم
چی؟
گفتی مشاور املاکمون عشق و خانواده
املاکمون" زیاد جالب نیست"
مشاور املاک عشق و خانواده مال خانواده ی شائو عه
قبلا رئیس مشاور املاک هونگشی، سون اومد پیش ما
واقعا امیدوار بود تو باهاشون کار کنی
و خیلی بخشنده بود
گفت وقتی تو مشتاق باشی بری همکارشون بشی
تو نائب رئیس میشی
تضمین کرده که حقوقت 5 درصد سهام شرکته
این همش نیست
تازه تمضمین کره که آخر سال بیشتر میشه
رئیس سون بهم لطف دارن
مدیر مو در موردش فکر کن
وقتی سهام دار بشی وضعت کاملا تغییر میکنه
بین کارمند بودن و سهامدار بودن خیلی فرق هست
ممنونم بِری، ممنونم که به فکر منی
ولی من بیشتر از 20 ساله
دارم توی مشاور املاک عشق و خانواده کار میکنم
من چندین سال کنار رئیس شائو کار کردم و رابطه ی
صمیمی با رئیس شائو و شرکت عشق و خانواده دارم
هرچیزی که دارم الان برام عزیزه
یعنی پیشنهاد مارو رد کردی؟
یا منتظری یه قیمت بالاتر بهت پیشنهاد کنم؟
مشکلی نیست
تو میتونی انتظار و خواشته هاتو بگی منم به رئیس سون میگم
من واقعا به عشق و خانواده عادت کردم
من دیگه 40 سالمه
دیگه نمیخوام ریسک کنم و چیزی رو عوض کنم
ولی این حرفی که زدی بهونه بود
من شنیدم که خودت تنهایی میخوای
میخوای یه پروژه ی بزرگ املاک برداری
و شما میتونی از مدیریت شرکت عشق و خانواده بری جای دیگه
چطور میتونی بگی پیری و دیگه دنبال چالش نیستی؟
حتی اینارو هم میدونی؟
این صنف خیلی کوچیکه. هیچ رازی پنهان نمیمونه
من میدونم که خیلی سرت شلوغه
چطور برای امروز همینجا تمومش کنیم؟
ولی بیا دوباره همدیگه رو ببینیم - باشه -
راستی اگه نظرت عوض شد هروقت خواستی میتونی بهم زنگ بزنی
پس خدافظ
خدافظ، دیگه باهم قراری نداریم
من متوجه شدم اومدی مونتها یه دوستی اومد پیشم نمیتونستم بیام پیشت
چرا تنهایی نشستی غذا میخوری؟
من اونقدر تنبلم که برای خودم غذا درست نمیکنم برای همین برای غذا اومدم اینجا
کی فکرشو میکرد همچین چیزی پیش بیاد
نه من فقط یه دوستو دیدم و باهاش شام خوردم، توام بری رو میشناسی
نگران نباشین، عادیه یه کسی مثل شما اینقدر طرفدار داشته باشه
میشناسمش. قبلا در مورد یه کار باهاش حرف زدم
قبل از اینکه شما منو بیارین آژانس هوایوان
چرا بهم نگفتی؟
میتونستی هر شرطی بذاری که من به هوایوان منتقلت کنم
به انتخاب خودم نرنیومدم هونگشی
با موندن توی مشاور املاک عشق و خانواده و رفتن به آژانس هونگشی خیلی چیزا به دست اوردم
خب نظرت چیه؟ انتظاراتم بالاست، یکم استرس زاست نه؟
از وقتی بچه بود من خیلی انتظارای بالایی داشتم
واسه همین به دخترای معمولی توجه نمیکنه
فکر کنم تو از سطح انتظارات جینگ ران
یکم دوری
زیاد که نیست، فقط یکم
من گرسنه نیستم
جینگ ران تفاوت های ما کم نیست
تو بهم گفتی خود واقعیتو دوست دارم یا نه
ولی باید ازت بپرسم، تو خود واقعی منو دوست داری؟
الو؟ - من میخوام برم شعبه ی اصلی طرحمو ارائه بدم -
مگه نگفتی بهم انرژی میدی؟
تو تاحالا خیلی ارائه ی پروژتو تمرین کردی
من مطمئنم موفق میشی، من تو شرکت منتظر خبرهای خوبت هستم
ما به دو دلیل امروز در این جلسه دور هم جمع شدم
دلیل اول اینکه میخواستم رسما شمارو معرفی کنم به
جینگ ران طراح داخلی، که به سختی دعوتشون کردیم
حرفم هنوز تموم نشده، آقای جینگ ران تازه چند وقته که از ایتالیا اومده
امروز اولین روز کاری رسمی ایشون در شرکت عشق و خانواده ست
ممنونم که منو حمایت می کنین - آقای جینگ -
ما قبلا در مورد شهرت خوب شما شنیدیم
باعث افتخار ماست که شما پیشنهاد همکاری مارو پذیرفتین
ممنون بابت تعریفتون
شنیدم خیلی سعی کردن که شما به اینجا بیاین
یون پینگ خیلی تلاش کردی
سخت نبود، مهم اینه که جینگ ران رو دعوت کردیم بیاد
خب بیاین در مورد موضوع دوم حرف بزنیم
موضوع دوم اینه
همتون در مورد آموزش دیدن پنگ چنگ توی شعبه ی ما هستین
چند وقت پیش چند نوع ایده بهم در مورد بازار اجاره داده
فکر میکنم خیلی جالبه
واسه همین بهش گفتم اینو جلوی همه ارائه بده
باشه
پس شروع میکنم، از همه میخوام که پیشنهادهای خوبشون رو بهم بدن
اسم پروژه "شهر بزرگ عشق" عه
در جامعه ی امروز خرید یه خونه
معضل اکثر خانواده هاست
"واسه همین پروژه ی "شهر بزرگ عشق میخواد این معضل رو برطرف کنه
ما قرار نیست خونه بخریم، قراره اجاره کنیم
ولی شهر بزرگ عشق میخواد اجاره ی طولانی مدت رو بیاره
خیلی وقته شائو اونجاست، نمیدونم چی شد
مدیر، قبلا ندیدم در مورد کار کسی اینقدر نگران باشین
انگار که شائو، اوه ببخشید
شائوپنگ چنگ خیلی فرق میکنه
منظورت چیه؟
هیچ کدوم نمیدونین؟
منظور خاصی نداشتم
فقط میخوام بگم نیاز نیست نگران شائو باشین
این بار حتما پروژه اش قبول میشه
حتی اگرم موفق بشه مال توانایی های خودشه، ربطی به شعبه ی ما نداره
حتی اگرم شکست بخوره یکم عه
ولی شائو دیر یا زوود موفق میشه
مدیر نگران نباشین، شائو پنگ چنگ خوب خودشو آماده کرده
تاحالا ندیدم اینقدر تو کار جدی باشه
من فمر میکنم این بار احتمال موفقیتش زیاده
منم فکر میکنم خیلی خوب آماده شذه، حرفتو قبول دارم
شی شان
شی شان به چی فکر میکنی؟
چرا من امروز فو شیائونینگ رو ندیدم؟
تو با شیائو نینگ حرف نزدی؟
شی شان، چیزی شده؟
نه چیزی نیست
چیزی که من نشون دادم چهار مزیت بود که من از وضعیت
کنونی در بازار اجاره چین به این نتیجه رسیدم
و همچنین اخبار خوب در سیاست ها، تصور جدید از محل اقامت، و همچنین مزایای شرکت ما
در توسعه آپارتمان بلند و آپارتمان جوانان
برای بهتر و قابل اجرا بودن این پروژه است. ممنونم
پروژه ی شهر بزرگ عشق ایده ی پنگ چنگ عه
همه ی دوستان باید نظر خودشون رو بگن
که بتونه این پروژه رو تکمیل کنه
من فکر میکنم چیزی که پنگ چنگ گفت خیلی منطقی بود و قبلا بهش فکر کرده
ظاهرا این پروژه بسیار روی ما تاثیر گذاشته
بله این شرکت سال هاست که پروژه ی سنتی اجرا کرده
حالا که وضعیت بازار اینقدر ثابت شده نیاز به یه ایده ی قوی داریم
برای همین تصمیم گرفتیم وارد بازار دست اول املاک شویم
پنگ چنگ چندین ساله که خارج از کشور درس خونده
واسه همین دیدگاه و نظرت خیلی متفاوته
جدیدا سیاست های چندگانه ایجاد شده
که در رابطه با محدودیت خرید در املاکه
اگه ما الان وارد بازار دست اول بشیم
به نظر من زیاد خوب نیست
در مورد مدل اجاره ای پنگ چنگ
من شخصا فکر میکنم میتونه پتانسیل بشتری داشته باشه
چطوره که
بذاریم جوونا چند دقیقه از اتاق برن بیرون
که ما یکم در مورد این قضیه بحث کنیم
فو شیائو نینگ کجاست؟
اینجا نیست، تو اینجا چیکار میکنی؟
خانم لو، اون رفته بیرون
اگه میخواین خونه بخرین ما میتونیم کمکتون کنیم
نیازی نیست
من میخوام همکار شیائو نینگ بشم
چنگ جن جن فقط صبر کن
من هم پول دارم هم رابط
هم مغز
با استقلالی که من دارم، چجوری میخوام از تو ببازم؟